20/03/2025
La ocupación ilegal sigue siendo una de las mayores preocupaciones en materia de vivienda. En respuesta a esta problemática, desde Alquiler Seguro hemos presentado un paquete de 10 medidas para combatir la ocupación y garantizar la seguridad jurídica en el alquiler.
Entre ellas, destaca la revisión del padrón municipal, con el objetivo de evitar que la inscripción en el padrón genere derechos administrativos sobre una vivienda ocupada ilegalmente. Tal y como explica Carlos Sánchez, responsable del área jurídica de Alquiler Seguro, “el empadronamiento debe servir como herramienta administrativa, no como un mecanismo para legitimar situaciones de ocupación”.
10 propuestas para combatir la ocupación ilegal
1.Un marco jurídico estable: Regulación clara para dar seguridad a propietarios e inquilinos.
2.Regulación integral del alquiler: Reformas legislativas que reduzcan la inseguridad jurídica.
3.Registro de sentencias de impago: Para dar más transparencia en los arrendamientos.
4.Censo de alquileres: Una base de datos que facilite la identificación de inquilinos legítimos.
5.Expulsión rápida de ocupaciones ilegales: Desalojo de 48-72 horas por parte de las fuerzas de seguridad.
6.Revisión del empadronamiento: Evitar que genere derechos sobre viviendas ocupadas.
7.Agilización de desahucios: Procedimientos judiciales más rápidos, con resoluciones en un mes.
8.Equiparación del allanamiento y la usurpación: Mismo tratamiento legal para ambos delitos.
9.Registro de mediadores en desocupaciones: Mayor transparencia en las negociaciones entre propietarios y ocupantes.
10. Aumento de los plazos de desclasificación de VPO: Para evitar la especulación y garantizar acceso a la vivienda protegida.
Desde Alquiler Seguro, creemos que es necesario un cambio normativo profundo que proteja a los propietarios y fomente un mercado del alquiler seguro y estable. La ocupación ilegal no solo afecta a los dueños de las viviendas, sino que encarece el alquiler y genera inseguridad en el mercado.
